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房产证只写了夫妻中一个人的名字,另一个人可以个税专项附加扣减吗?

吴亮律师2025-07-21宁波市律师网

另一方在符合条件时也可享受个税专项附加扣减。分析:房产证上虽只写一人名字,但婚姻存续期间购房一般属夫妻共同财产。根据税法,如贷款为夫妻双方共同承担,且满足首套住房贷款利息扣除条件,另一方同样可享受个税专项附加扣减。关键在于证明贷款的共同承担及符合条件。提醒:若出现税务部门质疑扣减资格,或夫妻双方因财产归属产生纠纷,表明问题可能已较严重,应及时咨询律师或税务专家。
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具体操作:1.若双方无争议,需准备结婚证、房产证、贷款合同及银行流水等证明贷款为共同承担的材料,向税务部门提交个税专项附加扣减申请。2.若存在财产归属争议,首先尝试通过协商或家庭调解明确房产归属,必要时可寻求律师协助,签订财产分割协议。3.在财产归属明确后,根据协议内容,由符合条件的一方或双方共同向税务部门提交个税专项附加扣减申请,并提供相关证明材料。4.如税务部门对扣减申请有异议,应及时咨询专业律师或税务顾问,准备充分的证据材料进行申诉或解释。
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处理方式:从法律角度看,处理此问题主要有两种方式:一是提交共同贷款证明,向税务部门申请个税专项附加扣减;二是如存在财产归属争议,可先通过协商或调解明确财产权利,再据此申请扣减。选择建议:若双方无财产争议,直接提交共同贷款证明申请扣减即可;若存在争议,应先解决财产归属问题,确保扣减申请合法合规。

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