假离婚购买经济适用房违法吗

假离婚购买经济适用房是违法的。以下从不同情况为你详细解释说明：1. 若存在通过伪造离婚材料（如虚假离婚协议、离婚证）办理离婚登记的情况，该行为违反《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条，可能面临拘留或罚款，且所购经济适用房可能被收回。2. 若存在夫妻双方恶意串通，以离婚名义骗取经济适用房购买资格，后续仍共同生活或财产未实际分割的情况，构成《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定的恶意串通损害国家利益，该购房行为自始无效，需返还房屋并承担行政处罚。3. 若存在离婚后一方单独购买经济适用房，但双方在离婚前已暗中约定房产归属，且利用离婚政策漏洞规避购房限制的情况，属于以合法形式掩盖非法目的，违反《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，相关购房合同可能被认定无效，房屋产权无法保障。
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假离婚购买经济适用房的行为违反了相关法律法规，以下结合具体法律条文为你分析：根据《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正版）第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”假离婚购买经济适用房时，夫妻双方往往并非真实自愿离婚，而是为了获取购房资格，其离婚登记行为缺乏真实意思表示，属于以合法形式掩盖非法目的。同时，《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”在此情形中，夫妻双方恶意串通，通过假离婚方式骗取经济适用房购买资格，损害了国家关于保障性住房分配的公共利益，因此该购房行为应属无效。综上，假离婚购买经济适用房的行为违反了上述法律规定，相关民事法律行为无效。
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针对假离婚购买经济适用房的问题，以下为你提供几点实用的行动建议：1. 立即停止违法行为：如果尚未办理假离婚手续，应立即放弃该想法，避免触碰法律红线。经济适用房的购买需符合法定条件，通过合法途径申请才能保障自身权益。2. 咨询专业律师：若已实施假离婚并购买经济适用房，应尽快咨询专业律师，让他们根据你的具体情况分析法律后果，并提供应对方案，如是否需要主动纠正错误、如何降低损失等。3. 收集相关证据：保留好与假离婚相关的所有材料，如离婚协议书、离婚证、购房合同、双方沟通记录等，这些证据在后续可能发生的法律纠纷中具有重要作用。4. 主动向相关部门说明情况：如果意识到行为违法，可主动向当地住房保障部门或婚姻登记机关说明情况，争取宽大处理，避免因隐瞒而导致更严重的法律后果。选择解决方案时，应重点考虑行为的违法程度、可能面临的法律后果以及自身的实际情况，优先选择能最大限度降低损失、纠正错误的方案。如果你对具体操作仍有疑问，建议进一步向律师咨询。
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假离婚购买经济适用房存在诸多法律风险点，以下为你举例说明：1. 经济适用房被收回且无法获得赔偿。如果夫妻双方假离婚后购买了经济适用房，相关部门在后续核查中发现其假离婚事实，是会依法收回经济适用房的，并且购房者可能无法获得已支付房款的全额赔偿，造成巨大经济损失。2. 面临行政处罚风险。假离婚购买经济适用房的行为违反了住房保障政策和相关法律法规，如果被有关部门查处，是可能会面临罚款、拘留等行政处罚的，这不仅会对个人信用造成影响，还可能承担相应的法律责任。