业主享有专有所有权及多项权利，也需履行相应义务。根据《物业管理条例》等，业主对专有部分享所有权，对共有部分有使用权等，同时需遵守管理规约，执行业主大会决定。不及时履行义务可能影响小区正常管理和服务，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主需明确自身权利义务。具体操作：1. 查阅《物业管理条例》，了解详细规定；2. 咨询律师，确保权益不受侵害；3. 积极参与业主大会，行使选举、监督等权利；4. 按时交纳物业费、维修资金，履行义务；5. 如遇纠纷，及时通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主权利义务问题，可通过法律咨询、查阅法规、参与管理等方式处理。面对权利义务问题，业主可咨询专业律师明确自身权益，也可查阅《物业管理条例》等法规了解详细规定，还可积极参与业主大会，行使权利并履行义务。
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