婚前买房父母还贷,房产权属谁?

宁波市律师网 2025-04-28
婚前买房父母还贷,房产权属需视出资情况定。
根据《婚姻法》等相关规定,若一方父母出资,则房产归该子女个人所有,视为赠与;若双方父母出资,则为夫妻共同财产。未及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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婚前买房权属看出资。
1. 若一方父母全款买房,提供出资证明,房产归该子女,离婚不分。
2. 若双方父母共同出资,需明确各自份额,房产为共同财产,离婚按份分割。
3. 若无法协商,起诉至法院,由法院根据证据判决产权归属。
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处理此类房产权属问题,常见方式有协商、诉讼两种。
协商不成时,可通过诉讼明确产权归属,法院将依据出资事实及法律规定判决。选择方式应考量效率、成本及双方关系。

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