外墙脱落责任依情况而定：质保期内开发商负责；质保期外物业负责。法律依据为《民法典》相关条款，不及时处理可能导致赔偿及法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落常见处理方式：质保期内找开发商，质保期外找物业。选择依据是外墙脱落发生的时间点及责任方。《民法典》规定所有人、管理人需证明无过错，否则承担侵权责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落处理：分情况。质保期内，开发商负责维修赔偿；质保期外，物业负责。具体操作依实际情况选择责任方进行协商或诉讼。
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